Für ein Leben von Menschen
mit exklusivem Lebenstil.
Raus aus der Stadt – hinein ins Grün. Auf einem einzigartigen Grundstück am Rande des Feldbergs entsteht ein stilvolles Villen-Ensemble nach neuesten Energiestandards, umgeben von altem Bestand der mondänen Jahrhundertwende. In Königsteiner Bestlage und exklusiv über die Altkönigstraße erreichbar, entstehen 3 Villen mit 18 Wohneinheiten samt hauseigener Tiefgarage und großzügigen Gärten. Gradlinige feine Eleganz und Perfektion im Detail sind unsere Maßgaben.
Die aufwendige Innenarchitektur in den drei Anwesen erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkultur. Sie lässt mit hochwertigen Ausstattungsdetails keine Wünsche offen. Lichtdurchflutete Räume, intelligente Grundrisse und exquisit verarbeitete Materialien fügen sich zu einem stilsicheren Wohnambiente. Von sämtlichen Schlafbereichen aus genießt man einen wunderbaren Blick ins Grün. Beste Luftqualität und spürbar bestes Klima sind unbezahlbare Mehrwerte.
Um die Verbrauchskosten der Villen so niedrig wie möglich zu halten und ein perfektes Wohnklima zu erreichen, wird eine Wärmepumpe mit außentemperatur-abhängiger Steuerung sowie Nachtabsenkung in Kombination mit einer Gasbrennwerttherme eingebaut.
Wärmepumpen nutzen die in Luft, Wasser oder Erde gespeicherte Sonnenenergie. Diese Energie bringen sie mit Hilfe einer strombetriebenen Pumpe auf ein für Heizzwecke nötiges Temperaturniveau. Für diesen Vorgang ist nur ein Viertel an Fremdenergie notwendig, um 100 Prozent Heizleistung zu erzielen. Mehr Effizienz geht nicht. Aber auch die Umweltfreundlichkeit spielt bei dieser Art von Heizung eine wichtige Rolle. Denn Wärmepumpen stoßen keinerlei Emissionen aus, da es keinen Verbrennungsvorgang wie bei Gas- oder Ölheizungen gibt.
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Architektur
Klare Eleganz
Mit dem Villenensemble in Königstein integrieren wir 18 design-orientierte Neubauwohnungen mit einer anspruchsvollen Architektur in Anlehnung an Bauhaus-Architektur. Umgeben von historischem Altbaubestand im großbürgerlichen Villenquartier, stellt die Planung eine fast einmalige Gelegenheit in der Stadt dar.
Ausstattung
Modern living
Wohnlounge
Besondere Details, die einen Unterscheid machen.
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Wohnen, Kochen, Genießen: Die durchdachten Grundrisse der Eigentumswohnungen verbinden unterschiedliche Lebensbereiche zu einer harmonischen Wohnkultur. Jedes Projekt erfährt unsere höchsten Ansprüche an Qualität, Funktionalität, Ästhetik und Individualität.
Küche
Einladend, funktional – offene Wohnküchen zum Verweilen.
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In der Wohnküche verbringt der Mensch wertvolle Zeit mit seinen Liebsten. Mit natürlichen Materialien und viel Licht schaffen wir eine Atmosphäre, die dazu einlädt, gemeinsam besondere Momente zu erleben. Die Panoramafenster bieten beim Kochen einen spektakulären Ausblick.
Luxuriöse Tageslichtbäder
Gestalten Sie Ihre eigene Wellnessoase! Wir helfen Ihnen gerne dabei.
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Mit individuell abgestimmten Badelementen wird das edle Luxusbad zu einem gemütlichen Home-Spa. Mit hochwertigen Badkeramiken, exklusiven Armaturen, Wandfliesen im Großformat, behaglicher Fußbodenheizung sowie optional Sauna oder Dampfbad.
Extras Inklusive
Hochwertiges Mosaik von Bisazza.
Metall Maisonette-Treppe.
Offener Kamin.
Moderner Aufzug.
» So schön wie es aussieht, fühlt sich das Leben hier auch an. Für ein Leben von Menschen mit exklusivem Lebensstil. Wir kombinieren hochwertigste Ausstattungen mit innovativer Architektur. «
SEBASTIAN BRÜCK, Geschäftsführender Gesellschafter Brück Immobilien Holding GmbH & Co. KG
Highlight
des Projekts
01.
Traumareal in historischer Bestlage von Königstein Altkönigstraße
02.
Großes Platzangebot innen und außen
85-260 qm Grundrisse
03.
Maximaler Komfort
Flach einfahrbare Tiefgarage mit überbreiten Stellplätzen und E‑Lademöglichkeit
Türen der Brandschutzschleusen aus Glas
04.
Barierefreies Wohnen
Hauseigener Aufzug, extrabreite Türen
mit innenliegenden Scharnieren
05.
Extravagante Eleganz
Exklusive Tür- und Fensterbeschläge von FSB
Raumhohe Türen (Penthouse)
06.
Lichtdurchflutete Räume
Größtenteils bodentiefe Fenster mit
Dreifach-Isolierverglasung und erhöhtem Einbruchschutz
07.
Hochwertige Materialien
Edle Eichendielen in allen Wohnräumen
08.
Sicher und geschützt
Wohnungseingangstüren mit erhöhten Schall- und Einbruchsschutz sowie Videosprechanlage mit 10 Zoll Busch-free@home® Welcome Panel
09.
Innovativ und durchdacht
Busch-free@home® Smart Home Haussteuerung mit hochwertigem Schalterprogramm von Busch-Jaeger
10.
Zeitloses Design der Bäder
Armaturen von Axor (Philippe Starck),
Objekte sowie Badmöbel von Duravit, frei stehende Whirlwanne
11.
Repräsentative Gestaltung der Außenanlage
mit beeindruckendem Beleuchtungskonzept von Bega
12.
Abstellraum für Fahrräder
sowie Golfausrüstung
13.
Ruhig und uneinsehbar
Gebaut auf einem rund 4000qm Privatgrundstück
14.
Stadtnah, waldnah, lebensnah
25 km Frankfurt Hbf, 20 m Wald, 1,6 km Zentrum
Highlight
Ausblick und Umgebung
Grundstück-Koordinaten: 50°11‘39.3“N, 8°28‘03.3“E
Vorteilhaft platziert, liegt das Grundstück am oberen Ende der Altkönigstraße. Die erhöhte Lage ermöglicht einen 360°-Rundumblick. Neben dem Feldberg und dem Luxemburgischen Schloss hat man Blick auf das Silberbachtal. Einer der schönsten Orte im gesamten Rhein-Main-Gebiet.
Privates Grundstück
Für Villen Ensemble
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Lichtdurchflutete Räume, intelligente Grundrisse und exquisit verarbeitete Materialien fügen sich zu einem stilsicheren Wohnambiente. Von sämtlichen Schlafbereichen aus genießt man einen wunderbaren Blick ins Grün. Beste Luftqualität und spürbar bestes Klima sind unbezahlbare Mehrwerte.
Lage
am Feldberg
Altkönigstraße: Ein Ort mit Geschichte
Die Perle des Taunus. Willkommen im deutschen St. Moritz – Lifestyle und Heilklima inklusive. Königstein gilt als Kurort und der Blick zurück in die Geschichte zeigt, dass sogar internationales Publikum gerne in den Taunus kam, um die Exklusivität der Stadt zu genießen. Hier lebten eins auch viele berühmte jüdische Persönlichkeiten – Mathilde von Rothschild, Sigismund Kohn-Speyer, L. Albert Hahn, Hermann Wronker, Albert Katzenellenbogen, Julius Blau, Max Neisser, Adolf Sabor, die Familie von Richard Musgrave – über deren Freunde und Gäste wiederum viele weitere Prominente in die Kurstadt kamen.
Architektonisch hat die Stadt bis heute ihren mondän großbürgerlichen Charme erhalten. Herrenhäuser und repräsentative Villen zeugen von großen Zeiten und besonderen Erbauern. Eine intakte Infrastruktur, hochwertige Einkaufsadressen und eine sehr gute medizinische Versorgung machen Königstein wieder zum >Place to be< am Rande des Feldbergs.
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Brück Immobilien Holding
Projektentwicklung
Über uns
Leidenschaft für unsere Arbeit ist ein fester Bestandteil der Identität von Brück Immobilien. Für unsere Kunden entwickeln wir auf der Grundlage individueller Wünsche und Bedürfnisse und mit unserer Erfahrung einzigartige Raumlösungen und schaffen so nachhaltige Bauprojekte. Partnerschaftlicher Umgang mit unseren Kunden und Geschäftspartnern steht stets im Fokus unseres Denkens und Handelns. Nur Transparenz, Offenheit und Ehrlichkeit führen nach unserer Überzeugung zum langfristigen Erfolg. Das Ergebnis unseres Wirkens vereint Ästhetik, Funktionalität, Design, Wirtschaftlichkeit gepaart mit Exklusivität zu einem außergewöhnlichen Ganzen – einem Lebensraum, der den Ansprüchen unserer Kunden stets in vollem Umfang gerecht wird. brueckimmo.de
Kontakt
Schön, Sie kennen zu lernen. Ich bin Ihr Projektansprechpartner, Wolfgang Kerber.
+49 (0)6195 685865
+49 (0)171 5725899
info@alt-koenigstein.de
Apartment C1
Kochen | Wohnen | Essen
49,8 m2
Schlafen | Ankleide
27,4 m2
Zimmer 1
20,6 m2
Bad
11,5 m2
Dusche | WC
7,8 m2
Eingang | Garderobe
14,7 m2
Abstellraum
5,7 m2
Terrasse
10,5 m2
Total
148,0 m2
Ebene
Verortung
Grundriss
Penthouse A6
Eingangsbereich
5,6 m2
Kochen | Wohnen | Essen
60,2 m2
Schlafen | Ankleide
25,3 m2
Zimmer 1
18,0 m2
Zimmer 2
14,5 m2
Zimmer 3
14,5 m2
Bad
11,2 m2
Duschbad
5,7 m2
WC
3,8 m2
Flur | Garderobe
11,4 m2
Abstellraum
2,8 m2
HWR
5,8 m2
Balkon (50%)
3,0 m2
Dachterrasse (50%)
31,4 m2
Total
213,2 m2
Ebene
Verortung
Grundriss
Apartment A5
Kochen | Wohnen | Essen
50,0 m2
Schlafen | Ankleide
20,5 m2
Bad
11,4 m2
WC
2,2 m2
Eingang | Garderobe
2,4 m2
Abstellraum
2,7 m2
Balkon (50%)
4,3 m2
Total
93,5m2
Ebene
Verortung
Grundriss
Apartment A4
Kochen | Wohnen | Essen
41,3 m2
Schlafen | Ankleide
30,8 m2
Zimmer
20,0 m2
Bad
11,7 m2
Duschbad
6,1 m2
Eingang | Garderobe
11,4 m2
Flur
4,0 m2
Abstellraum
1,5 m2
Balkon (50%)
6,1 m2
Total
132, m2
Ebene
Verortung
Grundriss
Apartment A3
Kochen | Wohnen | Essen
50,0 m2
Schlafen | Ankleide
20,5 m2
Bad
11,4 m2
WC
2,2 m2
Eingang | Garderobe
2,4 m2
Abstellraum
2,7 m2
Balkon (50%)
5,0 m2
Terrasse (50%)
5,0 m2
Total
99,2 m2
Ebene
Verortung
Grundriss
Apartment A2
Kochen | Wohnen | Essen
41,3 m2
Schlafen | Ankleide
30,8 m2
Zimmer
20,0 m2
Bad
11,7 m2
Duschbad
6,1 m2
Eingang | Garderobe
11,4 m2
Flur
4,0 m2
Abstellraum
1,5 m2
Terrasse (50%)
9,2 m2
Total
136,0 m2
Ebene
Verortung
Grundriss
Apartment A1
Kochen | Wohnen | Essen
35,5 m2
Schlafen
18,8 m2
Bad
11,8 m2
WC
2,8 m2
Flur | Garderobe
4,7 m2
Terrasse Ost (50%)
7,6 m2
Terrasse Süd (50%)
7,7 m2
Total
88,9 m2
Ebene
Verortung
Grundriss
Apartment B1
Kochen | Wohnen | Essen
45,6 m2
Schlafen
18,5 m2
Zimmer
17,1 m2
Bad
10,1 m2
Duschbad
5,2 m2
Eingang
6,4 m2
Flur
7,6 m2
Terrasse (50%)
9,8 m2
Total
120,3 m2
Ebene
Verortung
Grundriss
Apartment B2
Kochen | Wohnen | Essen
75,3 m2
Schlafen | Ankleide
27,2 m2
Bad
10,7 m2
Duschbad
5,8 m2
Flur
8,8 m2
HWR
7,9 m2
Abstellraum
1,7 m2
Zimmer 1
14,2 m2
Zimmer 2
15 m2
Terrasse 1 (50%)
5,8 m2
Terrasse 2 (50%)
9,3 m2
Total
181,7 m2
Ebene
Verortung
Grundriss
Apartment B4
Kochen | Wohnen | Essen
44,4 m2
Schlafen | Ankleide
25,7 m2
Zimmer 1
19,4 m2
Zimmer 2
16,0 m2
Bad
15,7 m2
Duschbad
5,9 m2
Eingang | Garderobe
8,5 m2
HWR
2,8 m2
Balkon (50%)
4,8 m2
Total
143,2m2
Ebene
Verortung
Grundriss
Apartment B5
Kochen | Wohnen | Essen
56,2 m2
Schlafen | Ankleide
29,2 m2
Zimmer 1
17,6 m2
Zimmer 2
19,8 m2
Bad
12,4 m2
Dusche | WC
4,7 m2
Duschbad
4,6 m2
Balkon West (50%)
3,3 m2
Balkon Südwest (50%)
4,2 m2
Total
152,0 m2
Ebene
Verortung
Grundriss
Penthouse B6
Eingangsbereich
4,6 m2
Kochen | Wohnen | Essen
76,5 m2
Schlafen | Ankleide
27,0 m2
Zimmer 1
17,3 m2
Zimmer 2
16,8 m2
Zimmer 3
17,3 m2
Bad
13,7 m2
WC
2,5 m2
Duschbad
8,4 m2
Flur
13,4 m2
Dachterrasse (50%)
57,6 m2
Balkon (50%)
4,4 m2
Total
259,5 m2
Ebene
Verortung
Grundriss
Apartment C2
Kochen | Wohnen | Essen
44,2 m2
Schlafen | Ankleide
24,2 m2
Bad
8,8 m2
WC
2,2 m2
Eingang | Garderobe
7,9 m2
Abstellraum
2,4 m2
Terrasse (50%)
9,2 m2
Total
98,9 m2
Ebene
Verortung
Grundriss
Apartment C3
Kochen
8,9 m2
Wohnen | Essen
48,7 m2
Schlafen | Ankleide
20,4 m2
Zimmer
19,2 m2
Bad
11,5 m2
Dusche | WC
4,5 m2
Eingang | Garderobe
11,3 m2
Flur
3,5 m2
Abstellraum
1,8 m2
Balkon Süd (50%)
3,3 m2
Terrasse Südwest (50%)
12,4 m2
Total
145,5 m2
Ebene
Verortung
Grundriss
Apartment C4
Kochen | Wohnen | Essen
44,2 m2
Schlafen | Ankleide
24,2 m2
Bad
8,8 m2
WC
2,2 m2
Eingang | Garderobe
7,9 m2
Abstellraum
2,4 m2
Balkon (50%)
8,0 m2
Total
97,7 m2
Ebene
Verortung
Grundriss
Apartment C5
Kochen
9,8 m2
Wohnen | Essen
49,8 m2
Schlafen | Ankleide
20,4 m2
Zimmer
19,2 m2
Bad
11,4 m2
Dusche | WC
4,5 m2
Eingang | Garderobe
8,2 m2
Flur
3,5 m2
Abstellraum
1,4 m2
Balkon Süd (50%)
3,4 m2
Balkon Südwest (50%)
3,9 m2
Total
135,5 m2
Ebene
Verortung
Grundriss
Penthouse C6
Kochen | Wohnen | Essen
64,3 m2
Schlafen | Ankleide
26,6 m2
Zimmer
22,9 m2
Bad
12,4 m2
WC
2,9 m2
Duschbad
3,8 m2
Eingang | Garderobe
14,3 m2
Abstellraum
2,8 m2
Dachterrasse (50%)
47,9 m2
Total
197,9 m2
Ebene
Verortung
Grundriss